신축매입임대 사업 추진 및 지원 방안 점검

박상우 국토교통부 장관은 3월 5일 서울 은평구의 신축매입임대 건설 현장을 방문하여 사업의 추진 현황과 향후 계획을 점검했습니다. 신축매입임대 사업은 민간 건설사의 신축주택을 미리 매입 약정하고, 이를 임대주택으로 공급하는 방식입니다. 국토부는 올해 4.1만 호의 매입 약정을 체결하며 리더십을 발휘하고 있으며, 신혼부부와 신생아 가구 등에게 주로 공급할 계획입니다.

신축매입임대 사업 추진 현황

신축매입임대 사업은 정부가 민간 건설사의 신축주택을 미리 매입 약정하는 방식으로, 공공주택 사업자가 이를 임대주택으로 공급하는 구조입니다. 이 사업은 특히 신혼부부와 신생아 가구를 대상으로 하여 저렴한 임대료로 6년간 거주한 후 주택을 분양받을 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 장점 덕분에, 신축매입임대 사업은 주거 안정성을 높이는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 2024년부터 2025년까지 총 11만 호의 신축매입임대를 공급할 계획이며, 이는 국토부가 지난 2월 발표한 '지역 건설경기 보완방안' 등의 일환으로 주택 공급을 확대하고 건설 경기를 활성화하는 데 목표를 두고 있습니다. 현재까지 실시한 4.1만 호의 매입 약정은 역대 최대 성과로, 이를 바탕으로 민간 건설업체와의 협력을 더욱 강화하며 시장의 안정성을 도모하고자 합니다. 국토부는 향후 신축매입임대 사업을 통해 도심 내 양질의 주택을 공급하며 지역 경제와 건설업계에 활력을 불어넣을 계획입니다. 정부는 이러한 신속한 사업 추진을 통해 일반 시민들이 체감할 수 있는 정책을 추진할 것임을 분명히 밝혔습니다.

지원 방안 경과 및 효과

국토부는 신축매입임대 사업의 원활한 진행을 위해 다양한 지원책을 마련했습니다. 우선 공사비 연동형 매입가 도입을 통해 민간 건설사의 재정 부담을 줄이고, 이를 통한 사업 활성화를 도모하고자 합니다. 또한, 건설업체에 대한 자금 지원도 강화하여 초기 투자 리스크를 줄이며, 세제 혜택 연장을 통해 보다 많은 기업들이 사업에 참여할 수 있도록 돕고 있습니다. 용적률 및 주차장 규제 완화는 신규 주택 공급을 촉진하는 방법 중 하나로, 이는 또한 건설사들이 보다 다양하고 효율적인 방식으로 주택을 공급할 수 있는 계기를 제공합니다. 이러한 조치들은 국토부가 신축매입임대 사업의 성공적인 추진을 위해 필수적인 요소로 작용하고 있습니다. 국토부는 착공 시 매입대금의 최대 10%를 선지급하는 '조기 착공 인센티브'를 도입하여 신속한 착공을 유도하고 있으며, 이를 통해 주택 입주가 가능한 시점을 최대한 앞당길 계획입니다. LH는 이와 관련해 '조기 착공 지원팀'을 신설해 밀착 지원하고 있습니다. 이러한 다각적인 지원 조치는 정말로 주택을 필요로 하는 시민들이 빠르게 혜택을 누릴 수 있도록 하는 중요한 노력이 될 것입니다.

향후 계획 및 정책 체계

향후 국토부는 신축매입임대 사업이 국민의 주거 안정과 밀접하게 연결되어 있음을 인지하고, 이를 효과적으로 관리할 계획입니다. 박상우 장관은 이번 현장 점검을 통해 신축매입임대 사업의 추진 현황 및 향후 계획을 점검하며, 신혼부부와 사회초년생들을 위한 주거 지원의 중요성을 강조했습니다. 국민이 체감할 수 있는 정책이 되도록 현장별 안전 관리에도 만전을 기 하라는 당부가 있었습니다. 이는 국민의 신뢰를 쌓고, 보다 나은 주거 환경을 조성하는 데 크게 기여할 것입니다. 국토부는 신축매입임대 사업의 확대와 함께, 국민의 주거 안정성을 높이기 위한 다양한 정책적 노력을 지속적으로 펼칠 것임을 다짐하고 있습니다. 앞으로도 주민들이 모두 함께 성장할 수 있는 건강한 주거 환경을 조성하기 위해 최선을 다할 것입니다.
국토교통부의 신축매입임대 사업은 주택 공급을 확대하고, 건설 경기를 활성화하는 중요한 역할을 하고 있습니다. 정부의 지속적인 지원과 적극적인 대응 전략을 통해 주거 환경의 안정성은 더욱 강화될 것으로 기대됩니다. 앞으로의 계획에 따라 각계각층의 주민들이 보다 나은 주거 생활을 영위할 수 있도록 지속적인 노력을 기울일 것입니다.